Vente Maison 131 900 € Vittel (88800)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
660 €/m²
885 m²
NC
856706
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13079780
4
660 €/m²
885 m²
NC
A vendre maison 200 m² à vittel
Proche VITTEL (88) MAISON authentique lorraine T6 (SH env. 200 m²) avec 3 GARAGES, TERRASSE, CAVE sur magnifique TERRAIN de 885 m2
Venez découvrir cette maison de village T6 sur beau terrain clos, à seulement 5 mn de la ville thermale de VITTEL, ville parmi les 20 destinations les plus attractives d'Europe. Un cadre de vie idyllique vous attend !
Cette demeure, agrémentée d'une entrée majestueuse dotée d'une authentique cheminée lorraine qui vous invite à la détente et au confort. La propriété comporte une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique et une charmante cuisine d'été, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres et une autre salle de bain avec WC.
Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour leurs véhicules, la maison comprend un garage attenant plus deux autres garages indépendants sur la propriété.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin où vous pourrez cultiver votre potage, faire de la PERMACULTURE, grâce à une terre d'excellente qualité. Une terrasse couverte avec barbecue promet de délicieux moments en plein air.
Cette demeure est une véritable invitation à profiter de la vie de village tout en restant à proximité des commodités urbaines offertes par la ville thermale renommée de VITTEL. Possibilité chambres d'hôtes
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Tel. 06 700 900 10
WhatsApp n. 0033683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856706)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vittel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vittel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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