Vente Appartement 119 000 € Auxerre (89000)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 608 €/m²
NC
NC
1518783
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110028
2
1 608 €/m²
NC
NC
Duplex 3 pièces de 74 m² à auxerre (89000)
iad France - Paul Rouger vous propose : Splendide appartement duplex de 74m² à vendre à Auxerre.
Niché au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, ce superbe appartement en duplex offre un espace de vie lumineux et convivial pour ses futurs propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bien entretenu bénéficie d'une belle configuration en duplex, offrant une séparation harmonieuse entre l'espace nuit et l'espace jour.
Sa surface de 74m² est répartie de manière optimale, offrant confort et fonctionnalité. Grâce à sa disposition en duplex, vous profiterez d'une intimité préservée tout en bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle.
La cuisine équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
Situé dans un quartier prisé d'Auxerre, cet appartement duplex est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une occasion à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Rouger EI (ID 76045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 985404482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auxerre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auxerre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auxerre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Auxerre (89000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 300 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0