Vente Maison 249 000 € Auxerre (89000)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 113 €/m²
316 m²
NC
02/05/2024
16/05/2024
15 jour
13086963
3
3 113 €/m²
316 m²
NC
Maison - 80m² - 5 Pièces
Auxerre, à deux pas du centre ville. À proximité immédiate de tous les commerces, laissez vous charmer par cette très jolie maison entièrement restaurée avec son cachet d’antan grâce à son parquet véritable et sa cheminée en pierre.
Votre futur chez vous se compose de la manière suivante : entrée desservant la salle à manger avec cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée Ouest. Séjour avec son véritable parquet remit au goût du jour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe serviette. Un wc séparé. À l’étage : un pallier dessert 3 chambres, toutes équipées elles aussi de leur parquet véritable. Coté extérieur : une terrasse, accès véhicule séparé, une buanderie, une annexe pour rangements et pour conclure une cave ! Les + :
- Maison entièrement rénovée : toiture, isolation, huisseries en double vitrage PVC, plomberie, électricité. - Fibre à disposition - À proximité des commodités Avec cette belle restauration intérieure, l’alliage de la modernité conjugué au cachet d’antan fait de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auxerre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auxerre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Auxerre (89000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 173 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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