Vente Maison 199 000 € Collemiers (89100)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 793 €/m²
962 m²
NC
1498117
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106911
3
1 793 €/m²
962 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 111 m² à collemiers (89100)
iad France - Karim Ben Saïd vous propose : À visiter, sans tarder !
Dans un village calme, à cinq minutes du centre-ville et de la gare de Sens ,
Venez découvrir cette charmante maison de 111 m² environ sur un terrain de 960 m² environ. Refait récemment avec piscine semi enterrée et garage. le terrain est plat devant, est en pente derrière une partie du toit et mitoyenne avec le voisin. En entrant, vous pourrez découvrir un spacieux salon séjour avec cuisine, ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant, une grande chambre et une très belle salle de bain avec baignoire à cabine de douche. WC séparé. Le deuxième étage se compose d’une mezzanine desservant, deux autres belles chambres et un bureau
Double vitrage et chauffage poil à granule ainsi que d’une cave dans la maison.
À cinq minutes en voiture de l’autoroute. A6 : Paris, Auxerre,
Elle se situe dans un endroit calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Ben Saïd EI (ID 74170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 952951911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collemiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collemiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collemiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0