Vente Maison 108 000 € Malay-le-Grand (89100)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 500 €/m²
350 m²
NC
856712
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13081320
1
1 500 €/m²
350 m²
NC
A vendre maison à rénover 72 m² à malay le grand
Maison de village à rénover au calme, à 5mn de Sens (secteur recherché).
Maison avec un beau potentiel d’aménagement pour réaliser votre projet que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un nouveau foyer pour votre famille ou les deux à la fois.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur une pièce, un séjour, une salle de bain avec WC, une chambre.
A l'étage, une pièce palière desservant les 3 greniers aménageables et un WC.
Au sous-sol une grande cave voûtée.
A l’extérieur un jardin clos arboré de 350m2, comprenant une dépendance de 21m2 à rénover et une grange de 63m2
Les +++ : Son potentiel d’aménagement de 100 m², ses dépendances, la proximité des commerces, écoles, collège, lycée, la maison de santé, la ligne de bus, 9mn de la gare de Sens
Malay-le-Grand est une commune où il fait bon vivre avec ses écoles maternelle et élémentaire, son centre de loisirs, sa garderie et sa cantine, ses commerces (boulangerie, café, pharmacie, coiffeur et supérette), ses artisans, hôtel et restaurants, son pôle santé, sa bibliothèque, sa poste communale, son marché le mardi matin.
Traversée par deux principaux cours d’eau vous pourrez réaliser de belles balades au bord de la Vanne et du rû de Mondereau.
Elle est aussi dotée d’un tissu associatif qui regroupe 16 associations sportives et culturelles.
Investisseur, artisan, ou personne habile de ses main cette maison est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856712)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malay-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malay-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malay-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Malay-le-Grand (89100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 108 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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