Vente Maison 178 000 € Paron (89100)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
1 508 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077623
NC
1 508 €/m²
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Proche de sens avec toutes les commodités ainsi que la gare sncf
Située à Paron (89100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la ville de Sens. Dotée d'un terrain de 382 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges, et la gare pour faciliter les déplacements. L'environnement urbain de Paron en fait un lieu attractif pour les familles ou les actifs en quête de praticité et de dynamisme. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un patio, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle bénéficie d'un garage et d'une place de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette propriété de 118 m² se compose de 6 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour ses habitants. Idéal pour une famille, cet espace de vie fonctionnel offre la possibilité d'aménager les 4 chambres selon les besoins et les envies de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paron que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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