Vente Maison 197 000 € Paron (89100)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 173 €/m²
550 m²
NC
1518444
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13109996
6
1 173 €/m²
550 m²
NC
Maison 7 pièces de 168 m² à paron (89100)
iad France - Maxime Couly vous propose : Charmante maison traditionnelle de 168m² environ à Paron, offrant 6 chambres spacieuse et lumineuses. A 5 minutes en voiture de la gare et du centre ville de Sens.
Cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée avec la piscine et son barbecue d'été. Elle offre un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité. Profitez de la fibre optique sur la commune pour rester connecté en tout temps. Un spacieux garage complète le potentiel de la maison.
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une vie en famille. Ne tardez plus à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couly EI (ID 39447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 878589118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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