Vente Maison 780 000 € Paron (89100)
- 400 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 950 €/m²
2 100 m²
NC
1495401
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110104
4
1 950 €/m²
2 100 m²
NC
Maison 9 pièces de 400 m² à paron (89100)
iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Magnifique Demeure Familiale de 400 m² environ à Paron avec Garage et Cave
Venez découvrir ce spacieuse pavillon construit en 2011, alliant élégance et technologie moderne, située au cOEur de la paisible ville de Paron. Avec ses 400 m² environ habitables, complétés par un garage chauffé et carrelé de 100 m² environ, cette maison est une véritable invitation au confort et à la détente.
Points Forts :
- Espace Détente Privé: Profitez d'une pièce de détente exceptionnelle équipée d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une douche et d'un WC pour vos moments de relaxation.
- Éco-Efficacité Énergétique: Bénéficiez d'un système de chauffage par géothermie couplé à un puits canadien, offrant une efficacité énergétique optimale.
- Confort Moderne: L'aspiration centralisée, un système d'alarme de pointe et des caméras de surveillance assurent votre confort et sécurité.
- Un Étage Indépendant: Idéal pour une profession libérale ou pour accueillir des invités, l'étage indépendant dispose de sa propre entrée.
- Cave Spacieuse: Une cave offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
- Pièces Lumineuses et Spacieuses: Chaque pièce de la maison a été pensée pour offrir confort et luminosité, avec une touche de modernité.
- Jardin Privé: Un espace extérieur soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Localisation Idéale :
- Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces de loisirs.
Cette propriété n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de posséder la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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