Vente Maison 450 000 € Rosoy (89100)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
NC
1502454
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110099
5
2 250 €/m²
NC
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Maison traditionnelle 7 pièces de 200 m² à rosoy (89100)
iad France - Bertrand Vergnaud vous propose : Venez découvrir cette maison de maçon récente (2019).
Une vue incroyable sur la vallée vous attend .
Idéalement située, à peine cinq minutes de Sens (1 heure de Paris). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour, une cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle d’eau, un WC.
À l’étage, une chambre, une salle de bain avec wc et une très grande pièce palière avec la possibilité de compartimenter en plusieurs chambres . Sous-sol total.
Terrasse devant et derrière la propriété.
Le tout sur un terrain de 2600 m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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