Vente Maison 247 000 € Villeroy (89100)
- 160 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 544 €/m²
940 m²
NC
1533108
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13185465
2
1 544 €/m²
940 m²
NC
Maison de village 3 pièces de 160 m² à villeroy (89100)
iad France - Martial Delencre vous propose : , à dix minutes de Sens, de la gare et toutes commodités maison d'environ 160 m² environ sur sous sol total.
Celle-ci se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée de plus de 40m² environ accessoirisé de son poêle à bois, de trois chambres de plain-pied d'une superficie de 11/10 et 13 m² environ, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque de plus de 7 m² environ ainsi qu'un WC.
Au sous sol, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² environ avec douche italienne, baignoire balnéo, WC et dressing sur mesure, une seconde chambre de 16 m² environ, une pièce de plus de 27 m² environ pouvant être aménagée et un garage de 20 m² environ.
Côté extérieur, un jolie jardin plat et clos de 940 m² environ avec terrasse bois et pergola ainsi qu'une superbe piscine chauffée 8x4 et enfin une seconde terrasse à l'avant de la maison.
Tout à l'égout Faible taxe foncière
Portail électrique Chauffage pompe à chaleur 2023
VISITE 7 SUR 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeroy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeroy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeroy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0