Vente Maison 160 000 € La Ferté-Loupière (89110)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
800 €/m²
700 m²
NC
1515280
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116037
3
800 €/m²
700 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 200 m² à la ferté-loupière (89110)
iad France - Christophe Nidriche vous propose : Découvrez cette superbe opportunité au cOEur de La Ferté-Loupière ! Cette maison de 200 m², accompagnée d'une magnifique grange ancienne aménageable de 180 m², offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Dotée d'un jardin de 700 m², cette propriété comprend une maison principale avec trois chambres spacieuses de 12, 12 et 15 m², un séjour double cuisine de plus de 40 m², un coin repas, ainsi qu'un grenier de 40m2, et un autre grenier cathédrale aménageable d'environ 55 m² avec une hauteur de 7 mètres, offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un étage revêtu de tomettes anciennes.
Pompe à chaleur thermodynamique et des fenêtres en double et triple vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située dans un village d'artistes dynamique, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Loupière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Loupière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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