Vente Terrain 54 000 € Charbuy (89113)
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12861032
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Terrain
Situé à 8 minutes à pied de la Boulangerie et à 3 minutes du pôle médical (Médecins, Kinés, Dentiste, Infirmières), je vous propose ce terrain plat entièrement constructible de 1280 m².
La façade est de 40 mètres, il n'y a pas de vis-à-vis avec une vue dégagée à l'avant et à l'arrière.
Le secteur n'est pas concerné non plus par les argiles.
Les écoles (Maternelles et Primaires) sont également à moins de 15 minutes à pied.
Ce terrain vous intéresse et vous souhaiter le visiter ou avoir plus d'informations, je suis disponible au 06-07-46-13-96.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charbuy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charbuy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charbuy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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