Vente Maison 129 900 € Charny Orée de Puisaye (89120)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
1 214 €/m²
NC
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30/04/2024
16/05/2024
17 jour
13077621
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1 214 €/m²
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Maison familiale
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny-Orée-De-Puisaye (89120), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant. La ville est réputée pour sa tranquillité, idéale pour les familles ou ceux recherchant un refuge loin de l'agitation urbaine. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1380 m², comprenant quatre places de parking, une cave et plusieurs hangars. Construite en 1968, la maison dispose d'un sous-sol total et d'une architecture classique offrant un espace extérieur polyvalent pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 107 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. Avec des pièces lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charny Orée de Puisaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charny Orée de Puisaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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