Vente Maison 89 000 € Charny Orée de Puisaye (89120)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 894 €/m²
500 m²
NC
1509160
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109988
1
1 894 €/m²
500 m²
NC
Maison 3 pièces de 47 m² à charny orée de puisaye (89120)
iad France - Corentin DELAVEAU vous propose : Charmante maison de campagne à Perreux / Charny-Orée-de-Puisaye - Rénovée - 1 chambre - 1 bureau - Idéal première acquisition
Située à Perreux, cette maison de campagne rénovée datant d'avant 1949 offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la nature environnante. Avec 46.81m² de surface habitable, elle comprend 1 chambre, un salon chaleureux, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Cette propriété est parfaite pour une première acquisition ou comme résidence secondaire pour les amoureux de tranquillité. L'exposition plein sud et ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur.
Les annexes comprennent un espace de parking privé, garage, chalet et abri à bois. Profitez de l'air pur et du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme dans un cadre enchanteur.
A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charny Orée de Puisaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charny Orée de Puisaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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