Vente Appartement 165 000 € Évry (89140)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 063 €/m²
NC
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1491433
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 063 €/m²
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Appartement 3 pièces de 80 m² à évry (91000)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Proche des écoles, commerces et transports. Résidence LES EVRETTES.
Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, avec des beaux volumes et des extérieurs ? Alors ce bien est peut-être pour vous !
Venez découvrir ce très joli APPARTEMENT TRIPLEX DE TYPE F3, d'une superficie de 80m², au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une ENTREE SPACIEUSE AVEC RANGEMENTS, d'une buanderie avec wc et une CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE EQUIPEE AVEC ACCES A SA TERRASSE.
Quelques marches pour desservir un SEJOUR TRES LUMINEUX ET SPACIEUX de 25m² avec une belle hauteur sous plafond et accès à SA SECONDE TERRASSE exposée SUD.
Puis à l'étage, un couloir distribue un wc indépendant, un DRESSING, 2 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS.
Un BOX en sous-sol compète ce bien.
Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Évry (89140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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