Vente Maison 57 000 € Pont-sur-Yonne (89140)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
570 €/m²
148 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13049146
NC
570 €/m²
148 m²
NC
Maison - 100m² - 5 Pièces
Nouveauté en Exclusivité : IDEAL INVESTISSEUR : une Maison d'habitation et son annexe Situés en plein cœur de la ville de Pont sur Yonne, à proximité des commerces, des écoles et de sa Gare, une Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc,
Une seconde habitation comprenant 2 grandes pièces.
Une grande cour fermée et une cave complètent ce bien.
Travaux à prévoir avec beaucoup de potentiel pour ce bien rare idéalement situé...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-sur-Yonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-sur-Yonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 57 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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