Vente Maison 118 000 € Pont-sur-Yonne (89140)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 686 €/m²
154 m²
NC
169030
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13055926
3
1 686 €/m²
154 m²
NC
Maison à pont-sur-yonne, 89140 - 4 pièces 70m²
Ensemble de 2 maisons sur cour avec chacune un garage.La première se compose d'une cuisine et de 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau et un WC le tout de plain pieds.La deuxième se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur son grand balcon, à l'étage une salle d'eau avec WC et 2 pièces. Une cour commune avec 2 garages individuels. Centre ville à deux pas des commerces et de la gare SNCF. IDEAL POUR INVESTISSEUR.( ensemble des 2 maisons puis les 5 premières photos intérieures maison 1 et les autres photos maison 2 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
DPE non obligatoire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-sur-Yonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-sur-Yonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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