Vente Maison 137 000 € Villethierry (89140)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 756 €/m²
251 m²
NC
1506012
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109978
2
1 756 €/m²
251 m²
NC
Maison de village 3 pièces de 78 m² à villethierry (89140)
iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Charmante maison de village à Villethierry, offrant 2 chambres, 1 salle d'eau et une surface de 78m². Cette maison de caractère de 1948 est en bon état général et comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, et des radiateurs pour votre confort. Située au cOEur de Villethierry, proche des commodités locales, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple ou primo ascendant . Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir dans ce village pittoresque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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