Vente Maison 194 000 € Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 386 €/m²
948 m²
NC
1529693
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145863
4
1 386 €/m²
948 m²
NC
Longère 6 pièces de 140 m² à saint-maurice-aux-riches-hommes (89190)
iad France - Isabelle COCE vous propose : Découvrez cette magnifique longère rénovée de 140m² offrant un espace de vie chaleureux avec au rez de chaussée, 1 chambres, 1 salles d'eau, wc séparé, une buanderie, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un grand salon/séjour avec cheminée. A l'étage, un palier, 3 chambres, possibilité d'en créer une 4 éme un Wc. A l'extérieur, un grand jardin avec sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante
Vous allez pouvoir également profiter d'un espace détente avec jacuzzi.
Pour vos véhicules pas de souci, un grand garage avec son grenier et une belle cour gravillonnée.
Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La longère bénéficie d'une rénovation de qualité. Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette propriété offre un accès facile aux commodités à 10 min de Thorigny sur Oreuse.
- Toiture 2021
- Fosse septique 2021
- Electricité 2021
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, un véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 125 € et son prix moyen au m² est de 1 234 €/m².
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 381 €/m², et la plus chère, qui est de 1 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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