Vente Maison 106 000 € Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
1 140 €/m²
970 m²
NC
1507449
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121560
NC
1 140 €/m²
970 m²
NC
Maison 3 pièces de 93 m² à saint-maurice-aux-riches-hommes (89190)
iad France - Céline GOUAGOUT vous propose : Dans un village de l'Yonne, Maison de village de 93m2 environ à rénover. 1 cuisine, une pièce à vivre Salon/Salle à manger. 2 chambres.
Une salle d'eau avec WC. Plein de possibilités d'agrandissement.
Ouvrir le garage qui est mitoyen à la maison, le grenier peut être en parti aménagé. S'ajoute à ce bien une belle grange et une cave. Chauffage central au Gaz en citerne. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 970m2 environ clos et arboré sans vis à vis. Ecoles maternelles et primaires RPI Courgenay. Garderie, cantine et centre de loisirs sur place. Village à 5 min de Courgenay, 20 min de l'autoroute A5. Gare de Nogent sur seine à 20 min , direct Gare de l'Est Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 115 833 € et son prix moyen au m² est de 1 221 €/m².
L'écart de prix est de 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 500 €, et celle la plus chère, qui est de 116 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 221 €/m², et la plus chère, qui est de 1 221 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0