Vente Maison 129 500 € Villeneuve-l'Archevêque (89190)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
989 €/m²
150 m²
NC
1498573
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
989 €/m²
150 m²
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Maison de ville 6 pièces de 131 m² à villeneuve-l'archevêque (89190)
iad France - Isabelle COCE vous propose : Élégante Maison de Ville à Villeneuve-l'Archevêque - Espace et Confort au Coeur de la Ville.
Visite virtuelle en accès libre, disponible directement sur la fiche de cette annonce !
Découvrez cette spacieuse maison de ville de 131 m², idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque (89190), offrant un savant mélange de confort moderne et de charme traditionnel. Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui désirent combiner vie résidentielle et professionnelle grâce à ses vastes pièces polyvalentes.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte et aménagée / salon et séjour : Un espace convivial et fonctionnel qui s'ouvre sur un grand salon / séjour, représentant un total de 37 m², parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Confort et fonctionnalité : WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant le confort nécessaire au quotidien.
Au 1er étage :
Espace et luminosité : Un palier desservant un très grand bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, ainsi que 4 belles chambres (14, 14, 13 et 21 m²) offrant chacune un espace généreux et personnalisable selon vos besoins.
Praticité : Une pièce supplémentaire pouvant être facilement transformée en WC, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cet étage.
Extérieur et dépendances :
Grande dépendance de 42 m² : Un espace adaptable pouvant servir de garage, avec accès direct à une rue arrière, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos projets.
Cour intérieure de 24 m² : Un havre de paix privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos repas en extérieur.
Cave de 10 m² : Un espace de stockage supplémentaire, toujours pratique pour une maison de ville.
Prestations :
Chauffage électrique premium garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Double vitrage intégral assurant une isolation phonique et thermique optimale.
Tout à l'égout pour un confort de vie sans souci.
Connectivité : Fibre optique disponible, indispensable pour le télétravail et le divertissement à domicile.
Cette maison se situe dans une localisation privilégiée de Villeneuve-l'Archevêque, combinant les avantages de la vie de ville avec la tranquillité d'un espace résidentiel. À proximité immédiate des commerces, services, et écoles, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans cette magnifique maison de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Votre futur chez-vous vous attend à Villeneuve-l'Archevêque!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-l'Archevêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-l'Archevêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-l'Archevêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villeneuve-l'Archevêque (89190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 129 750 € et son prix moyen au m² est de 959 €/m².
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 959 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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