Vente Maison 107 000 € Bellechaume (89210)

  • 58 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 845 €/m²
Terrain
1 580 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1511288
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13121632
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 845 €/m²
Terrain
1 580 m²
Surface Carrez
NC

Maison de campagne 4 pièces de 58 m² à bellechaume (89210)

iad France - Aurore Buisson vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Bellechaume. Cette maison de 58m² offre 2 chambres de 10 et 9 m2 environs, une salle à manger 6 m2 environ, une cuisine équipée de 8 m2 environ, un salon de 13 m2 environ, une salle d'eau, un WC, une entrée de 4m2 environ et une buanderie de 9m2 environ. Idéale pour une escapade en pleine nature, elle possède une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison est équipée , du chauffage individuel au gaz, cuisinière aubois ,fenêtre double vitrage . Située dans un cadre paisible, elle est parfaite pour les amoureux de la nature possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir par la buanderie de nombreuses possibilités s'offrent à vous .Pour compléter ce bien une pergola ,une cave un atelier et des dépendances le tout sur un magique terrain de 1580M2 environ avec arbres fruitiers . Une maison de campagne pleine de charme à découvrir sans tarder. Coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 688 €, soit un prix net vendeur de 100 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 183 €
Coût d'aquisition estimé
116 183 €

Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 815 €
- Taxe communale additionnelle
1 284 €
- Taxe nationale
114 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
107 €
Total
6 320 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 503 €
- Débours
1 360 €
Total
2 863 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
134 000
2233
2021
3
72 490
1062
2020
0
0
0
2019
1
95 000
1439
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France