Vente Maison 107 000 € Bellechaume (89210)
- 58 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 845 €/m²
1 580 m²
NC
1511288
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121632
2
1 845 €/m²
1 580 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 58 m² à bellechaume (89210)
iad France - Aurore Buisson vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Bellechaume. Cette maison de 58m² offre 2 chambres de 10 et 9 m2 environs, une salle à manger 6 m2 environ, une cuisine équipée de 8 m2 environ, un salon de 13 m2 environ, une salle d'eau, un WC, une entrée de 4m2 environ et une buanderie de 9m2 environ. Idéale pour une escapade en pleine nature, elle possède une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison est équipée , du chauffage individuel au gaz, cuisinière aubois ,fenêtre double vitrage . Située dans un cadre paisible, elle est parfaite pour les amoureux de la nature possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir par la buanderie de nombreuses possibilités s'offrent à vous .Pour compléter ce bien une pergola ,une cave un atelier et des dépendances le tout sur un magique terrain de 1580M2 environ avec arbres fruitiers . Une maison de campagne pleine de charme à découvrir sans tarder. Coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellechaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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