Vente Maison 130 000 € Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 287 €/m²
1 242 m²
NC
1528229
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146632
3
1 287 €/m²
1 242 m²
NC
Maison 5 pièces de 101 m² à rogny-les-sept-écluses (89220)
iad France - Adèle Ollivier vous propose : Sur la jolie commune touristique de Rogny-les-Sept-Ecluses, venez découvrir cette maison individuelle de 101 m² environ sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un doublé séjour lumineux à double exposition avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC. Vous y trouverez également un grand garage donnant sur un cellier et une véranda avec cuisine d'été côté jardin.
A l'étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et un jardin à l'arrière avec un abris bois et un bel atelier.
Rafraîchissements à prévoir.
Appelez moi pour les visites!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 319 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adèle Ollivier EI (ID 66656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rogny-les-Sept-Écluses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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