Vente Maison 210 000 € Chevannes (89240)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 544 €/m²
2 255 m²
NC
1528372
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137225
3
1 544 €/m²
2 255 m²
NC
Maison 5 pièces de 136 m² à chevannes (89240)
iad France - Corinne MAYEN vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne, située dans le hameau d'Orgy à Chevannes. Son grand jardin avec parc paysager vous séduira. Vous disposerez d'une entrée avec placard qui desservira la cuisine aménagée avec vue sur la vallée. La pièce de vie de 32 m'² dispose d'un insert, et donne sur la terrasse très spacieuse orientée sud. Le couloir mène à 2 chambres de 13 m'² et 25 m'², un bureau, wc et salle d'eau récente. A l'étage une grande chambre de 30 m² environ peut être divisée. Grenier. Vous disposerez également en sous sol d'un espace aménagé (non comptabilisé dans la surface) en logement indépendant de 43 m'² avec 2 pièces et salle d'eau. La maison dispose de nombreuses zone de stockage grâce au sous sol qui comprend garage, lingerie, cave et chaufferie, ainsi qu'un atelier attenant de 70 m² environ, idéal pour artisan ou bricoleur.
Fenêtres en double vitrage de qualité avec volets roulants électriques. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que la climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale, classe énergétique D. A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne MAYEN EI (ID 11561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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