Vente Maison 289 000 € Chevannes (89240)
- 192 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 505 €/m²
910 m²
NC
1507061
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106932
4
1 505 €/m²
910 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 192 m² à chevannes (89240)
iad France - Morgane Bournier vous propose : Cette magnifique maison de 2006, nichée dans un hameau charmant de Chevannes. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie généreux. Située à seulement 2 min des premières commodités (boulangerie, école, pharmacie...), elle bénéficie également d'une proximité avec Auxerre, à 15 min, offrant ainsi un accès rapide à toutes les facilités. De plus, vous serez à 20 min de l'A6, facilitant ainsi vos déplacements vers d'autres destinations.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon/séjour traversant de 42m2 environ, baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une pièce palière polyvalente d'environ 17m2 ouvre la voie à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également une superbe suite parentale dotée d'une chambre de 30m2 environ, avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que son wc intégré.
À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à profiter des beaux jours, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété est un havre de paix, située dans un secteur au calme. Une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chevannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0