Vente Maison 189 000 € Lindry (89240)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 688 €/m²
2 392 m²
NC
1526955
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 688 €/m²
2 392 m²
NC
Maison 5 pièces de 112 m² à lindry (89240)
iad France - Thomas TREMBLEY vous propose : A Lindry, village offrant toutes commodités (commerces, écoles, transports scolaires, services…).
Pavillon de 1996, au calme, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour, une pièce bureau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Le sous sol compartimenté se compose d'un garage, d'un coin établi, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire aménageable.
Une terrasse de 30m² environ ainsi qu'un grand appentis complètent les prestations de ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400m² environ.
Données techniques complémentaires : chauffage électrique programmable, cheminée tubée, double vitrage, VMC neuve et tout à l'égout.
Ne tardez pas à visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TREMBLEY EI (ID 35832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 847650942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lindry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lindry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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