Vente Maison 378 000 € Pourrain (89240)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 800 €/m²
4 200 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074018
5
1 800 €/m²
4 200 m²
NC
Maison - 210m² - 7 Pièces
NOUVEAU SUR POURRAIN ,Vous recherchez un havre de paix dans un endroit bucolique de plain pied ou une résidence secondaire ? Cette maison de 210m² est pour vous elle est composée de :
entrée en L avec grand placard , cuisine dînatoire de 34 m², un double salon avec sa cheminée, salle de bain, wc avec placard , trois chambres .
A l'étage une mezzanine en L avec un espace détente , un bureau, 2 chambres dont une chambre parentale , un grenier attenant de70 m² à aménager .
Pour cette maison pas de travaux, vous posez les valises .
Ce bien comporte : une chaufferie, une cave, un bûcher, double garage avec grenier, une terrasse plein sud de 70 m² avec vue sur piscine de (9,50x4,5 ) chauffée sécurisé par dôme coulissant , sa mare (sécurisée par clôture ), son pool house avec cuisine d'été , salle d'eau wc, local technique, abri de jardin .
Chauffage : pompe à chaleur air-air, fenêtres double vitrage récents (6 ans ) ,velux avec volets roulants solaires .
Le tout sur un magnifique terrain clos , arboré sans aucun vis vis au calme .
Venez decouvrir cette maison pour une tranquilité absolue .
Maison avec beaux volumes , lumineuse grâce à ses grandes ouvertures .
Pour un rendez vous ou des renseignements , merci de me contacter par téléphone .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pourrain (89240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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