Vente Maison 140 000 € Thorigny-sur-Oreuse (89260)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 186 €/m²
579 m²
NC
1529672
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145864
3
1 186 €/m²
579 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 118 m² à thorigny-sur-oreuse (89260)
iad France - Isabelle COCE vous propose : Maison de campagne de 118 m2, proche de Thorigny-sur-Oreuse, à 15 min de Sens. Le rez de chaussée comprend, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilette. L'étage est répartit en 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un jardin clos et une dépendance de 40 m2 complètent ce bien. Orientée plein sud, idéale pour les amoureux de la nature et des forêts. Un projet de rénovation est à prévoir pour personnaliser cette charmante maison selon vos goûts. Profitez du calme et de l'authenticité de la campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigny-sur-Oreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigny-sur-Oreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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