Vente Maison 122 000 € Thorigny-sur-Oreuse (89260)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 258 €/m²
1 200 m²
NC
1515057
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116039
3
1 258 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 5 pièces de 97 m² à thorigny-sur-oreuse (89260)
iad France - Christelle Chevallier vous propose : Venez visiter cette maison de campagne de 97m² environ au centre ville de Thorigny sur Oreuse charmant village à 15 km de SENS avec toutes les commodités commerces, écoles, médecins. Une entrée desservant une salle à manger avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une véranda donnant accès à l'étage avec deux chambres dont une avec un toit terrasse et possibilité de créer une salle d'eau et wc,. Un jardin verdoyant sans vis à vis de 1200m² environ clos, arboré, ensoleillé, avec deux lavoirs aux bords de la rivière l'Oreuse très agréable et reposant , un garage attenant , une cave.
A visiter sans tarder fort potentiel...
Vous VENDEZ- vous ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorigny-sur-Oreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorigny-sur-Oreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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