Vente Maison 378 000 € Vermenton (89270)
- 241 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 568 €/m²
NC
NC
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102413
4
1 568 €/m²
NC
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Maison 8 pièces - 241 m²
89270 / VERMENTON / DEMEURE DE CHARME / 240M² SURFACE HABITABLE / VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN ARBORÉ DE 5000M² / 3 NIVEAUX / 8 PIÈCES PRINCIPALES / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / OPPORTUNITÉ POLYVALENTE POUR USAGE PRO, RÉSIDENTIEL ET/OU LOCATIF
Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent ce bien unique en plein cœur de Vermenton, charmant village de l'Yonne à équidistance d'Auxerre, Chablis et Avallon. Cette ancienne tannerie de 1844 entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique avec des volumes …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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