Vente Maison 117 000 € Joigny (89300)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
696 €/m²
306 m²
NC
1478820
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121556
4
696 €/m²
306 m²
NC
Maison 8 pièces de 168 m² à joigny (89300)
iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Maison de Ville avec Vue sur la Côte Saint-Jacques à Joigny. Découvrez le charme inégalé de cette magnifique maison de ville, située en bordure de la pittoresque Côte Saint-Jacques à Joigny. Dotée d'une architecture ancienne authentique, cette résidence offre des tomettes traditionnelles et de superbes poutres en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces intérieurs sont parfaits pour une vie confortable et élégante. Imaginez-vous vous détendre dans le grand salon baigné de lumière naturelle. Profitez également d'un magnifique petit jardin et d'une cour intérieure privée, offrant des espaces extérieurs paisibles sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se détendre en plein air ou pour organiser des réceptions en toute intimité.Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cette maison en état habitable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec son emplacement recherché et son charme incomparable, ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère à Joigny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Joigny (89300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 627 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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