Vente Maison 163 000 € Coulours (89320)
- 146 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 116 €/m²
NC
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1502188
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109997
2
1 116 €/m²
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Maison de campagne 4 pièces de 146 m² à coulours (89320)
iad France - Bertrand Vergnaud vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme rénové.
Situé dans un petit village, plein de charme, un gros potentiel reste à exploiter au vu de ses nombreuses dépendances, attenantes à la maison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC.
À l’étage : une pièce palière, deux grandes chambres, un WC.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de 1100 m² clos. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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