Vente Maison 219 000 € Saint-Martin-d'Ordon (89330)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 647 €/m²
4 525 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100863
3
1 647 €/m²
4 525 m²
NC
Maison - 133m² - 4 Pièces
Venez rapidement découvrir cette maison qui a un charme exceptionnel. Un coup de foudre immédiat, vous ne pourrez pas résister à l'envie !
Découvrez cette charmante maison ancienne à proximité de Courtenay (10 minutes), située dans un hameau au calme, sans aucun vis-à-vis.
La maison est composée d'une entrée qui mène à un séjour lumineux et spacieux, offrant une vue magnifique sur le jardin et sa belle cheminée.
Vous trouverez une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Et deux belles chambres ainsi qu'une cuisine aménagée sont équipées.
À l'étage une magnifique chambre cathédrale avec sa suite parentale qui se compose d'une baignoire et un WC. Cette chambre dispose également d'une mezzanine.
Venez admirer ce magnifique jardin de 4525 m2 avec une vue exceptionnelle.
Un garage et une écurie avec atelier offrant de multiples opportunités. Un espace de détente a été aménagé pour accueillir une piscine au sol.
Un puits vient agrémenter ce jardin.
Pour plus de renseignements contactez-moi au 07.81.55.76.75
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ordon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Ordon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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