Vente Appartement 99 000 € Champigny (89340)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 768 €/m²
70 m²
NC
1515827
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110026
1
1 768 €/m²
70 m²
NC
Appartement 3 pièces de 56 m² à champigny (89340)
iad France - Bastien Boulet vous propose : Sur la commune de Champigny sur Yonne. Village avec Commerces, Ecoles et Gare pour Paris Gare de Lyon.
- Appartement d'environ 56 m2 entièrement rénové de A à Z en 2013 avec jardin.
- Pièce de vie d'environ 30 m2 ( Cuisine aménagée - Salle manger - Salon ) Une Chambre, Bureau / Chambre d'enfant, Salle d'eau avec Wc.
- Jardin et Terrasse avec vue dégagée sur les champs. Place de parking sur le devant.
- Chauffage par radiateurs électriques, Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Tout à l'égout.
- Copropriété de 8 lots, 52 € / Mois, Pas de travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements contacter Bastien Boulet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet EI (ID 81005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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