Vente Maison 175 000 € Champigny (89340)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 522 €/m²
NC
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13060172
5
1 522 €/m²
NC
NC
Maison - 115m² - 6 Pièces
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain-pied sur vide sanitaire de 2010 située sur un secteur calme de CHAMPIGNY. Sur place écoles, commerces, pharmacie, gare (Paris Lyon à environ 1h10)
La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 5 chambres dont 1 avec cabine de douche et une salle de bain. Une annexe sur 2 niveaux avec accès depuis la maison vous offre un beau potentiel d'agrandissement. On y retrouve au rez-de-chaussée une pièce de 24m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 pièces mansardées de 6m2 environ chacune pouvant servir de bureau et pièce de stockage ou être réunies pour former une belle chambre. Un aménagement de cet espace vous permettrait d'augmenter la superficie habitable de 40m2 environ. Un jardin avec terrasse vient complété le tout.
Rafraîchissement à prévoir Triple vitrage/ tout à l'égout/ cheminée avec insert Idéal pour une activité libérale/ projet locatif.
N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter pas sms, appel ou email.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Champigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Champigny (89340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0