Vente Maison 219 000 € Champigny (89340)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 258 €/m²
953 m²
NC
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12839667
4
2 258 €/m²
953 m²
NC
Maison - 97m² - 5 Pièces
Très joli pavillon construit en 2006 de plain-pied situé sur la commune de Champigny (89340). Village très sympathique bénéficiant de nombreuses commodités telles que : gare SNCF pour Paris Gare De Lyon / Bercy (trajet 1h10), école maternelle et primaire, médecins, boulangeries, épicerie, club de sport etc. Votre futur chez vous se compose tél que : séjour traversant avec cuisine semi-ouverte et équipée (cellier attenant) pour une superficie totale de 40m2 environ. Accès direct à la terrasse exposée Sud de approximativement 45m2 avec store électrique installée en 2022. Un bureau attenant pouvant faire office de quatrième chambre. Coin nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau rénovée en juin 2020, un wc. Pour plus de confort, la cheminée du séjour diffuse la chaleur dans l’espace nuit et le bien dispose de l’aspiration centralisée. Côté jardin : deux terrasses (une à l’avant et une à l’arrière) dont une prévue pour installer un SPA / jacuzzi, cabanons de jardin pour stockage, barbecue en pierre, appentis pour le stockage du bois. Nouvelle clôture et visiophone (avec caméra) installés en 2018. Les autres + : - Chauffage pompe à chaleur réversible connectée via téléphone installé en 2022
- Huisseries double vitrage PVC - Aspiration centralisée
- Assainissement tout à l’égout
- Fibre installée Plus qu’à y poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Champigny (89340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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