Vente Maison 189 000 € Villeblevin (89340)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 615 €/m²
560 m²
NC
1485392
07/03/2024
31/05/2024
2 mois
12818764
3
1 615 €/m²
560 m²
NC
Maison 6 pièces de 117 m² à villeblevin (89340)
iad France - Maria Hary vous propose : Commune de Villeblevin, Village avec école maternelle, primaire, cantine, centre de loisirs.
Gare et commerces à 5 minutes.
Maison de village d'environ 83 m² environ :
Cuisine.
Salle-à-manger.
Salon.
Salle d'eau avec WC.
Deux grandes chambres à l'étage.
WC séparé à l'étage.
Dépendance accolée d'environ 28 m² environ au sol (possibilité d'extension).
Une Annexe habitable d'environ 34 m² environ :
Cuisine ouverte sur salon.
Chambre.
Salle d'eau avec WC.
Atelier accolé d'environ 20 m² environ au sol (possibilité d'extension).
Terrain d'environ 560 m² environ.
Très beau potentiel pour cette maison située dans une commune dynamique du nord de l'Yonne.
Parfaite pour les familles avec enfants ou pour un projet de gîte rural.
Une visite s'impose, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeblevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeblevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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