Vente Maison 183 500 € Villeneuve-la-Guyard (89340)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 668 €/m²
435 m²
NC
1521099
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13121555
4
1 668 €/m²
435 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 110 m² à villeneuve-la-guyard (89340)
iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À vendre : Charmant pavillon avec jardin clos à Villeneuve la Guyard
Idéalement situé au cOEur de Villeneuve la Guyard, proche de toutes commodités, écoles et gare, ce ravissant pavillon vous offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée, un lumineux salon - salle à manger, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités.
Le sous-sol total abrite un atelier, une chaufferie, une cave pratique et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, garantissant ainsi un espace de rangement optimal.
Profitez également du jardin clos de 435 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, où vous pourrez vous détendre en toute intimité ou organiser des moments conviviaux en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, fonctionnalité et charme à Villeneuve la Guyard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-la-Guyard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villeneuve-la-Guyard (89340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 500 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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