Vente Terrain 98 000 € Villeneuve-la-Guyard (89340)
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27/04/2024
08/05/2024
12 jour
13068209
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Terrain
Beau terrain de loisirs de 2,34 hectares partiellement clos et bordé par la forêt .
Au centre du terrain se trouve un étang de pêche de 14000 m², pour la Carpe, le Brochet, le gardon et les écrevisses...
La pêche aux Canards n'est pas possible.
Beaucoup d'espace pour garer plusieurs caravanes et/ou tentes. Très bien entretenu avec un espace de promenade autour de l'étang. Clôturé (sauf d'un côté) et fermé. Proche d'une route mais en retrait derrière un champs et des arbres donc à l'abri des regards
Il n'est pas constructible mais convient à l'installation d'une strucutre légère pour une habitation non permanente. Alimenté par capilarité avec l'Yonne, eau non stagnante.
Cette parcelle de terrain de loisirs est parfaite pour les escapades d'un week-end ou de vacances.
Bien qu'il n'y ait pas de raccordement à l'eau courante ou à l'électricité, c'est idéal pour se détendre et profiter de l'environnement. Pour pourrer profiter du calme de la campagne. Laissez vous charmer par ce petit coin de Paradis qui pourrait devenir le vôtre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-la-Guyard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-la-Guyard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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