Vente Maison 74 000 € Villeneuve-les-Genêts (89350)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
617 €/m²
851 m²
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13034024
3
617 €/m²
851 m²
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Maison villeneuve les genets (89)
Éveillez votre imagination à Villeneuve-les-Genêts ? Maison de 120 m² avec jardin clos.
Réveillez -vous chaque matin dans le calme apaisant de Villeneuve-les-Genêts, une charmante commune près de Saint Fargeau dans l'Yonne. Voici une maison spécialement pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie tout en profitant de la tranquillité et de la nature.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 120 m² de surface habitable, idéale pour un confort optimal.
- Jardin : Plus de 800 m² d'espace vert, parfait pour des après-midis ensoleillés en famille ou pour cultiver votre petit coin de paradis.
- Chambres : 3 chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée, adaptées à tous les besoins de la famille.
- Séjour Lumineux : Un grand séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous et vos invités.
- Cuisine : Indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace ouvert et aéré.
Visualisez-vous en train de remodeler cette maison à votre goût, transformant chaque pièce pour qu'elle reflète votre style et vos préférences. Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui veulent de la tranquillité et de l'authenticité, offrant un cadre parfait pour des souvenirs durables.
La nature environnante et le cadre font de cette propriété l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'un lieu inspirant pour vos passions, cette maison vous attend.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-les-Genêts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-les-Genêts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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