Vente Maison 108 000 € Trichey (89430)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
771 €/m²
429 m²
NC
1529492
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146629
3
771 €/m²
429 m²
NC
Maison 4 pièces de 140 m² à trichey (89430)
iad France - Djamila Munoz vous propose : Construite en 1858, la maison a été majoritairement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable. À proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cette maison vous séduira.
Offrant 140 m² de surface, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon pourvu d'une cheminée d'époque, une cuisine séparée, un cellier, un couloir menant à des toilettes séparées, et une spacieuse pièce avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres en bois apparentes.
- De plus, deux mezzanines se trouvent à chaque extrémité de cette pièce, chacune accessible par son propre escalier en bois.
Toutes ces pièces offrent une vue sur le jardin qui donne sur l'église du village.
À l'étage :
- Un palier, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes et buanderie.
En outre, la propriété comprend une grande grange dotée d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon les besoins individuels.
Située en forme de L, la maison s'ouvre sur un jardin offrant une vue sur l'église du village, tandis qu'un espace vert se trouve en prolongement de la propriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trichey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trichey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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