Vente Maison 149 000 € Massangis (89440)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 307 €/m²
4 450 m²
NC
851456
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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4
1 307 €/m²
4 450 m²
NC
A vendre pavillon 114 m² à massangis
Charmant Pavillon de plain-pied avec un séjour spacieux et lumineux, une cheminée, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, 4 chambres, un grenier aménageable, un garage, une chaufferie. Une cave indépendante. Terrasse.Terrain au calme sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851456)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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