Vente Maison 120 000 € Précy-le-Sec (89440)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
1 446 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099276
NC
1 446 €/m²
NC
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Pavillon de 83m2 sur 1137m2 de terrain
Situé dans un petit village calme, à 2h20 de Paris, à 17km d'Avallon, à 10km de la sortie 21 de l'A6, proche des commodités de Joux-la-ville, vous attends ce pavillon de 1967 de 83m2 environ sur une parcelle de 1137m2 de terrain avec une vue dégagée. Le pavillon se compose d'un couloir qui dessert un salon/salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout complété par un sous sol complet avec espace garage, espace chaufferie, espace cuisine d'été/buanderie, et un cabanon de jardin. Double vitrage récent avec volets roulants électriques, Chauffage central fuel (chaudière de 2005) + Insert bois dans le salon, Assainissement collectif. A visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Précy-le-Sec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Précy-le-Sec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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