Vente Maison 165 000 € Armeau (89500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 650 €/m²
NC
NC
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13077618
NC
1 650 €/m²
NC
NC
Produit rare et de qualité à découvir rapidement
Je vous présente en exclusivité cette jolie Maison de village avec charme historique d'une surface d'environ 100m² (95 carrez) comprenant : au rdc Entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte (env 36m²), une suite parentale avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie avec ballon eau chaude, un dégagement. à l'étage un couloir dressing distribue 2 chambres, une salle de bains avec wc. Sous la maison une cave voutée. Un garage attenant accessible par l'intérieur. Le tout sur un terrain d'environ 273m². Assainissement individuel conforme et neuf. Fibre optique. Chauffage PAC climatisation réversible au rdc, électrique à l'étage. Maison entièrement rénovée avec qualité. Un joli produit à découvrir rapidement, juste à poser les valises. à 5mn de Villeneuve sur Yonne et sa gare direct Paris, 10mn de Joigny. Boulangerie dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Armeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Armeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Armeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0