Vente Maison 149 000 € Égriselles-le-Bocage (89500)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 774 €/m²
5 651 m²
NC
1506489
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109985
3
1 774 €/m²
5 651 m²
NC
Maison 5 pièces de 84 m² à égriselles-le-bocage (89500)
iad France - Theo Bachmann vous propose : A Ogny (à 3km des commerces d'Egriselles-le-Bocage, à 13km de la Gare de Sens et à 10km de l'Autoroute de Courtenay).
Située à proximité de la D660 sur un terrain clos de 5650m2, Maison de 84m2 comprenant un salon/séjour avec insert (répartition de chaleur dans toutes les pièces), une cuisine aménagée équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), salle d'eau avec branchements machines, wc, et 3 chambres avec grands placards. Deux garages attenants à la maison et un carport, une grande dépendance isolée de 70m2 (divisée en 4 pièces) et une grande cave de 28m2. Portail électrique, double vitrage pvc récent, clim réversible dans la pièce de vie, terrain plat et arboré, faible taxe foncière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo Bachmann EI (ID 16567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Égriselles-le-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Égriselles-le-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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