Vente Maison 211 000 € Marsangy (89500)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 220 €/m²
2 900 m²
NC
1530094
22/05/2024
02/06/2024
12 jour
13206166
5
1 220 €/m²
2 900 m²
NC
Maison 6 pièces de 173 m² à marsangy (89500)
iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Charmante Maison avec Studio Indépendant à Marsangy (89500) – Confort et Tranquillité.
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Découvrez cette charmante maison de 173 m² environ située dans le paisible secteur de Marsangy (89500). Avec son studio indépendant sur le même terrain, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de location, ou simplement pour accueillir des invités en toute indépendance.
Caractéristiques de la Maison Principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un salon lumineux, idéal pour se détendre.
Séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial.
Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas avec une porte donnant sur la terrasse.
Chambre confortable, offrant une tranquillité parfaite.
Salle d'eau avec WC, équipée pour un usage pratique et quotidien.
1er étage :
Grand palier, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture.
trois chambres lumineuses, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau avec WC.
Studio Indépendant :
Salon / Séjour / Cuisine, offrant un espace de vie complet et indépendant.
Salle d'eau avec WC.
Partie nuit à l'étage, assurant une séparation confortable des espaces de vie.
Caractéristiques Extérieures :
Beau jardin avec terrasse, entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité et une cave vient compléter le bien.
Double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Chaudière gaz de ville récente et cheminée ouverte, pour un chauffage efficace et chaleureux.
Adoucisseur d'eau, pour un confort optimal au quotidien et fosse septique.
Commodités et Avantages :
Compteur électrique indépendant pour le studio, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités modernes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Marsangy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsangy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsangy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marsangy (89500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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