Vente Immeuble 150 000 € Villeneuve-sur-Yonne (89500)
- 117 m²
1 282 €/m²
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07/05/2024
22/05/2024
17 jour
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1 282 €/m²
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Immeuble de 117 m² à villeneuve-sur-yonne (89500)
iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Investissement Immobilier Exceptionnel à Villeneuve sur Yonne! Vous cherchez un investissement solide et rentable? Ne cherchez plus! Nous avons l'immeuble parfait pour vous, situé au cOEur de Villeneuve sur Yonne.
Rentabilité Incroyable: Avec un revenu mensuel de 1600€, cet immeuble offre une rentabilité exceptionnelle. Le T4 est loué à 600€ hors charges, avec des charges mensuelles de seulement 25€. De plus, le studio génère un chiffre d’affaires entre 800 et 1000 euros par mois en location courte durée.
Immeuble en Excellent État: Pas de soucis de rénovations ici! Cet immeuble est en excellent état, prêt à vous offrir un retour sur investissement dès le premier jour.
Investissement Sans Stress: Avec des locataires déjà en place et aucun travaux à prévoir, cet investissement vous permet de générer des revenus passifs sans tracas.
Potentiel de Croissance: En plein centre de Villeneuve sur Yonne, cet immeuble offre un potentiel de croissance immense, avec une demande locative constante.
Ne manquez pas cette opportunité en or! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-sur-Yonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-sur-Yonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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