Vente Maison 160 000 € Villeneuve-sur-Yonne (89500)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 032 €/m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
1 032 €/m²
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Maison 6 pièces de 155 m² à villeneuve-sur-yonne (89500)
iad France - Bluenn Morvand vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, à 50 mètres des promenades, et proche de toutes les commodités (commerces et écoles), je vous invite à découvrir cette maison de ville très lumineuse, dotée de matériaux nobles. Elle vous offrira un cadre de vie spacieux et confortable grâce à ses 3 pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon distincts) et ses 4 chambres.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec ses tomettes, salle à manger avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, dégagement donnant accès au salon avec parquet massif, et WC. Le rez-de-chaussée pourra facilement être aménagé en vie de plain pied si nécessaire.
Au premier étage : palier desservant 2 chambres spacieuses de 16 et 22 m², et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : palier desservant 2 autres chambres de 14 et 17m²
Rénovée avec goût, cette maison de ville offre un cadre de vie moderne et confortable : - 2 modes de chauffage complémentaires (gaz de ville et électrique)
- tout à l'égout
- fibre optique
- cave saine de 40m² pour votre stockage supplémentaire
- parking gratuit au pied de la maison
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette charmante maison aux matériaux charmants, aux pied de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Yonne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-sur-Yonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Villeneuve-sur-Yonne (89500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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