Vente Maison 139 900 € Héry (89550)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 608 €/m²
696 m²
NC
852888
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12979642
3
1 608 €/m²
696 m²
NC
A vendre maison 87 m² à hery
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison pleine de potentiel dans la commune prisée d’Héry, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1986, cette maison sur sous-sol offre un espace à réinventer selon vos goûts et vos besoins.
Le niveau de vie se compose d'une entrée lumineuse qui mène à un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis,d' une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de commodité.
Le sous-sol total offre un vaste espace de stockage.
Cette maison présente des atouts non négligeables tels que le double vitrage, ainsi qu’une pompe à chaleur offrant un confort thermique toute l’année tout en réduisant votre empreinte écologique.
Entourée d’un jardin à aménager selon vos envies, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Une visite virtuelle et des renseignements complémentaires sont disponible sur simple demande téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852888)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Héry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Héry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Héry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0