Vente Maison 389 000 € Roffey (89700)
- 395 m²
- 15 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
985 €/m²
15 000 m²
NC
1487823
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106947
10
985 €/m²
15 000 m²
NC
Maison 15 pièces de 395 m² à roffey (89700)
iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ROFFEY
Cette propriété semble être parfaitement adaptée pour des événements et des gîtes! Avec ses 395 m² de surface habitable, ses deux grands salons et ses dix chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir des événements tels que des mariages, des réceptions, des séminaires ou des retrouvailles familiales. De plus, la maison de gardien et les dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour l'hébergement ou pour créer des espaces de loisirs.
Le vaste terrain de 15 000 m² pourrait être aménagé pour des activités extérieures comme des terrasses, des aires de jeux ou même des installations sportives, ce qui ajouterait une dimension supplémentaire à l'attrait de la propriété pour les visiteurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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